El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) todavía sigue de fiesta por su 70º aniversario y bien merecido lo debe tener, ya que en la actualidad, aún con la reactivación de créditos hipotecarios de la banca privada, sigue siendo la mejor (casi única) opción para que el asalariado jujeño de clase media pueda acceder a un inmueble digno en el territorio.
Su rol es fundamental, independientemente de los manoseos que haya podido sufrir durante los gobiernos predecesores, por ello, durante el lunes se desarrolló un acto institucional que reunió a funcionarios, empleados actuales y jubilados del organismo, en un contexto festivo, donde se reconoció la trayectoria de la institución en la construcción y entrega de soluciones habitacionales a lo largo de las décadas además de revelar una placa conmemorativa.
Sin embargo, el aniversario llega en un momento en que el déficit habitacional de la provincia continúa siendo una de las problemáticas sociales más urgentes, con al menos 40 mil familias jujeñas sin acceso a una vivienda digna, según estimaciones que no han variado sustancialmente entre 2017 a la fecha. Ya que el ritmo de construcción que se calculaba en 4.000 viviendas por año a principios de la administración de Gerardo Morales estuvo muy lejos de cubrir las expectativas, los cambios en el signo político nacional tampoco ayudaron.
El director del IVUJ, José Luis Paiquez, brindó declaraciones a la prensa durante el acto y destacó los esfuerzos actuales del organismo para continuar ejecutando obras, especialmente en un contexto nacional adverso: “Gracias a Dios estamos cumpliendo con los objetivos que planificamos a comienzos de año, incluso con el cambio de escenario nacional. Hace poco licitamos siete proyectos que comprenden más de 200 unidades funcionales y, si todo marcha bien, las obras comenzarán el próximo mes”, informó.
Además, Paiquez detalló que se están ejecutando proyectos tanto en la capital como en el interior de la provincia: “Tenemos viviendas en Palma Sola, Calilegua y Puesto del Marqués, que esperamos terminar en los próximos meses”. En todos los casos, el acceso es por demanda libre, y el director recordó que no hay gestores autorizados, por lo que cualquier trámite debe realizarse directamente con el organismo.
Un problema estructural
Pese a los avances anunciados, el panorama habitacional de Jujuy continúa siendo complejo. Según distintos informes y relevamientos periodísticos, la provincia mantiene un déficit estructural que supera las 40.000 viviendas, acumulado a lo largo de los años por la falta de planes sostenidos, inflación, crecimiento demográfico y migración interna desde zonas rurales.
A esto se suma el crecimiento de asentamientos precarios, especialmente en el Gran Jujuy y situaciones de hacinamiento crítico que afectan principalmente a sectores vulnerables, muchas veces sin acceso a servicios básicos o infraestructura adecuada, el ejemplo más reciente tuvo lugar en Aeroclub con un reclamo de residentes por falta de servicios básicos.
Un informe reciente de Natalia López, licenciada en filosofía e integrante del Frente de Izquierda y de los Trabajadores (FIT) quien habitualmente escribe columnas para el medio partidario La Izquierda Diario, advirtió que “la expansión urbana informal se ha multiplicado en la última década ante la imposibilidad de miles de familias de acceder al mercado formal de vivienda o a planes estatales”.
A su vez, organizaciones sociales y comunitarias han denunciado la falta de políticas habitacionales integrales y sostenidas, señalando que los programas de viviendas actuales, si bien valiosos, resultan insuficientes para revertir la situación de fondo.
La urgencia de sostener el ritmo
Desde distintos espacios, se señala la necesidad de sostener y acelerar el ritmo de construcción y entrega de viviendas, así como garantizar mecanismos transparentes, equitativos y participativos en la asignación de las mismas.
Si bien el IVUJ ha implementado mecanismos de inscripción por demanda libre y ha reforzado obras con fondos provinciales, la magnitud del déficit requiere una coordinación interinstitucional a largo plazo y en particular, el restablecimiento del financiamiento nacional para proyectos de gran escala.
Por lo pronto, durante el 70° aniversario, que lógicamente contó con la presencia del gobernador Carlos Sadir, el antes mencionado director del IVUJ anticipó que "el próximo viernes se firmarán contratos para la construcción de más de 200 unidades funcionales en la zona de las 150 hectáreas", asegurando la continuidad de los proyectos.
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